نبذة مختصرة : La cantidad total de sobrecostos para cualquier proyecto de construcción se puede determinar completamente una vez que se complete el proyecto. Es importante estimar la cantidad de sobrecostos en las diferentes etapas de los proyectos de construcción en curso para el éxito del proyecto. Sin embargo, hay una escasez de investigación para este ejercicio. Este artículo informa sobre los resultados de un estudio de investigación sobre sobrecostes para proyectos de construcción en curso en Abuja. En este estudio se adoptó la técnica cuantitativa. La investigación incluyó proyectos de construcción de edificios en curso dentro de Abuja, de los cuales se seleccionó deliberadamente una muestra de 30 proyectos de construcción (públicos y privados) (valor del proyecto de 100 millones de zar y más). Los datos se obtuvieron de los registros de archivo (planos, listas de cantidades, informes de progreso del proyecto y especificaciones) sobre los problemas relacionados con los costos y la duración de los proyectos de construcción. Los datos se analizaron utilizando métodos descriptivos (porcentajes) e inferenciales. Los resultados revelaron que el porcentaje de sobrecostos varió desde un mínimo de 5.56% con 90% de finalización del proyecto, y dentro del 88% del límite de tiempo estimado, hasta un máximo de 216.08% con solo 5% de finalización del proyecto, y dentro del 8.3% del límite de tiempo estimado. Todos los proyectos tuvieron sobrecostes medios del 44,46%, con una finalización media del proyecto del 52,4% y dentro del 91,4% del plazo medio estimado. Con base en estos hallazgos, se puede concluir que la investigación continua y el análisis de los sobrecostes en las etapas de los proyectos de construcción alentarían a los profesionales a aplicar las mejores medidas de mitigación, con el fin de lograr una reducción significativa en el sobrecostes total al finalizar un proyecto. Los profesionales de la construcción deben estar bien informados de estas consecuencias (sobrecostes) en una etapa temprana, con el fin de evaluar en qué medida estas consecuencias podrían minimizarse.
Le montant total des dépassements de coûts pour tout projet de construction peut être entièrement déterminé une fois le projet terminé. L'estimation du montant des dépassements de coûts à différentes étapes des projets de construction en cours est importante pour la réussite du projet. Il y a cependant un manque de recherche pour cet exercice. Cet article présente les résultats d'une étude d'investigation sur les dépassements de coûts pour les projets de construction en cours à Abuja. La technique quantitative a été adoptée dans cette étude. L'enquête comprenait des projets de construction de bâtiments en cours à Abuja, à partir desquels un échantillon de 30 projets de construction (publics et privés) a été sélectionné à dessein (valeur du projet de 100 millions de ZAR et plus). Les données ont été tirées des dossiers d'archives (dessins, devis quantitatifs, rapports d'avancement des projets et spécifications) sur les questions relatives aux coûts et à la durée des projets de construction. Les données ont été analysées à l'aide de méthodes descriptives (pourcentages) et inférentielles. Les résultats ont révélé que le pourcentage de dépassements de coûts allait d'un minimum de 5,56 % avec 90 % d'achèvement du projet, et dans les 88 % du délai estimé, à un maximum de 216,08 % avec seulement 5 % d'achèvement du projet, et dans les 8,3 % du délai estimé. L'ensemble des projets a connu des dépassements de coûts moyens de 44,46 %, avec une réalisation moyenne du projet de 52,4 %, et dans les 91,4 % du délai moyen estimé. Sur la base de ces résultats, on peut conclure qu'une enquête et des analyses continues des dépassements de coûts aux étapes des projets de construction encourageraient les professionnels à appliquer les meilleures mesures d'atténuation, afin de réduire considérablement le dépassement total des coûts à l'achèvement d'un projet. Les professionnels de la construction doivent être bien informés de ces conséquences (dépassements de coûts) à un stade précoce, afin d'évaluer dans quelle mesure ces conséquences pourraient être minimisées.
The total amount of cost overruns for any construction project can be fully determined once the project is completed. Estimating the amount of cost overruns at different stages of ongoing construction projects is important for project success. There is, however, a dearth of research for this exercise. This article reports the results of an investigative study on cost overruns for ongoing building projects in Abuja. The quantitative technique was adopted in this study. The investigation included ongoing building-construction projects within Abuja, from which a sample of 30 building projects (public and private) was purposively selected (project value of ZAR100 million and above). The data were sourced from the archival records (drawings, bills of quantities, project progress reports, and specifications) on the issues relating to the costs and duration of building projects. The data were analysed using descriptive (percentages) and inferential methods. The results revealed that the percentage of cost overruns ranged from a minimum of 5.56% with 90% project completion, and within 88% of the estimated time limit, to a maximum of 216.08% with merely 5% project completion, and within 8.3% of the estimated time limit. The entire projects had average cost overruns of 44.46%, with an average project completion of 52.4%, and within 91.4% of the average estimated time limit. Based on these findings, it can be concluded that continuous investigation into, and analyses of cost overruns at stages of building projects would encourage professionals to apply the best mitigation measures, in order to achieve a significant reduction in the total cost overrun at the completion of a project. Construction professionals should be well informed of these consequences (cost overruns) at an early stage, in order to evaluate the extent to which these consequences could be minimised.
يمكن تحديد المبلغ الإجمالي لتجاوزات التكلفة لأي مشروع بناء بالكامل بمجرد اكتمال المشروع. يعد تقدير مقدار تجاوزات التكلفة في مراحل مختلفة من مشاريع البناء الجارية أمرًا مهمًا لنجاح المشروع. ومع ذلك، هناك ندرة في البحث لهذا التمرين. تقدم هذه المقالة نتائج دراسة استقصائية حول تجاوزات التكاليف لمشاريع البناء الجارية في أبوجا. تم اعتماد التقنية الكمية في هذه الدراسة. شمل التحقيق مشاريع بناء وتشييد جارية داخل أبوجا، والتي تم اختيار عينة من 30 مشروع بناء (عام وخاص) منها عن قصد (قيمة المشروع 100 مليون راند زامبي وما فوق). تم الحصول على البيانات من السجلات الأرشيفية (الرسومات وجداول الكميات وتقارير سير المشروع والمواصفات) حول القضايا المتعلقة بتكاليف ومدة مشاريع البناء. تم تحليل البيانات باستخدام الطرق الوصفية (النسب المئوية) والاستنتاجية. وكشفت النتائج أن نسبة تجاوزات التكلفة تراوحت بين حد أدنى قدره 5.56% مع إنجاز 90% من المشروع، وفي حدود 88% من الحد الزمني المقدر، إلى حد أقصى قدره 216.08% مع إنجاز 5% فقط من المشروع، وفي حدود 8.3% من الحد الزمني المقدر. بلغ متوسط تجاوزات التكلفة للمشاريع بأكملها 44.46 ٪، بمتوسط إنجاز للمشروع قدره 52.4 ٪، وفي حدود 91.4 ٪ من متوسط الحد الزمني المقدر. بناءً على هذه النتائج، يمكن استنتاج أن التحقيق المستمر في تجاوزات التكلفة وتحليلها في مراحل مشاريع البناء من شأنه أن يشجع المهنيين على تطبيق أفضل تدابير التخفيف، من أجل تحقيق انخفاض كبير في إجمالي تجاوز التكلفة عند الانتهاء من المشروع. يجب أن يكون متخصصو البناء على دراية جيدة بهذه العواقب (تجاوزات التكلفة) في مرحلة مبكرة، من أجل تقييم مدى إمكانية تقليل هذه العواقب إلى الحد الأدنى.
Processing Request
No Comments.