Utilization of building information modeling in a renovation project - Case Hakaniemenranta 6

Tietomallin käyttö peruskorjaushankkeessa - Case Hakaniemenranta 6

2010

This research studies the utilization, challenges and problems of Building Information Model (BIM) in a construction site use. The case project involved a complete renovation of an eight-storey office building constructed through a project management contract. The research problem is approached from the point of view of SRV Toimitilat Oy. All parties of the project were interviewed to document the experiences on working with BIM. The parties noticed some challenges related to working with the BIM, but they acknowledged that the project was advantageous considering the future projects. The greatest challenges consisted of a tight planning schedule, writing up an accurate agreement of BIM update procedure and lacking experience with BIM. It is important to note that the Senate Properties BIM Guidelines 2007 were not yet published when the planning started. The parties thought that working with BIM will strongly increase in the next few years. Practical tests were an essential part of the research, including tests on ways the project management contractor can utilize BIM in the construction site. The tests verified that BIM based quantity calculation is quicker and more accurate than traditional drawing based calculation. BIM provides up-to-date and accurate quantities, but this requires that the planning and BIM are both up-to-date. BIM provides distinct three-dimensional material for task planning, visualization and worker briefing. The tests also compared Solibri Model Checker and Autodesk ADT connected with Tocoman iLink application, and Solibri Model Checker proved remarkably more efficient in construction site use. The greatest problem in the research was that the BIM revisions did not follow the schedule of the planning progress; they were delayed 1-2 months during the whole project. The delay was caused by a tight planning schedule, the lack of resources in planning and the planners' lack of experience with BTM. The project management contractor considered the
Tutkimuksessa selvitettiin työmaalla tapahtuvan tietomallityöskentelyn toimintaa, sen haasteet ja ongelmat Case- kohteessa, joka oli kahdeksankerroksisen toimistorakennuksen peruskorjaus projektinjohtourakkamuodolla. Aihetta lähestyttiin projektinjohtourakoitsija SRV Toimitilat Oy:n näkökulmasta. Tutkimuksen osana kohteen osapuolet haastateltiin tietomallityöskentelyn kokemuksien dokumentoimiseksi. Vastaajat kokivat kohteen tietomallityöskentelyssä olleen haasteita, mutta pitivät pilottiluonteista hanketta hyödyllisenä tulevien hankkeiden kannalta. Suurimmiksi haasteiksi osapuolet kokivat kohteen tiukan suunnitteluaikataulun, mallien päivityskäytännön epätarkan märittelyn ja sen, että suunnittelijoilla ei ollut aikaisempaa kokemusta vastaavanlaisesta tietomallityöskentelystä. Olennaista on, että hankkeen suunnittelun käynnistyessä ei ollut vielä olemassa Senaatin vuonna 2007 julkaisemia tietomallivaatimuksia. Tietomallintamisen koettiin yleistyvän voimakkaasti lähivuosina. Oleellisena osana tutkimuksessa olivat käytännön kokeet, joilla testattiin pilottikohteen tietomallin hyödyntämistä projektinjohtourakoitsijan käytössä. Testit vahvistivat oletuksen, että tietomallipohjainen määrälaskenta on nopeaa ja tarkkaa verrattuna käsin laskentaan. Tietomallista saadaan ajantasaista ja täsmällistä määrätietoa edellytyksellä, että tietomallia tehdään samassa aikataulussa kuin toteutussuunnittelua. Tietomallista saadaan helposti havainnollista kolmiulotteista materiaalia työvaiheiden suunnitteluun, visualisointiin ja työntekijäperehdytykseen. Vertailluista sovelluksista Solibri Model Checker soveltui huomattavasti paremmin työmaan käyttöön kuin Autodesk ADT yhdistettynä Tocoman iLinksovellukseen. Suurimmaksi ongelmaksi tutkimuksessa koettiin, että pilottikohteen tietomalli oli noin kaksi kuukautta toteutussuunnittelua myöhässä koko hankkeen ajan. Syynä viiveeseen oli hankkeen tiukka suunnitteluaikataulu, suunnitteluresurssien vähyys ja suunnittelijoiden vähäinen kokemus tietom

Open access content. Open access content
closedAccess

Finnish

EFT oai:aaltodoc.aalto.fi:123456789/97985
https://aaltodoc.aalto.fi/handle/123456789/97985
URN:NBN:fi:aalto-2020122356812
1273904051

AALTO UNIV LIBR OTANIEMI
From OAIster®, provided by the OCLC Cooperative.

edsoai.on1273904051