La crise immobilière et les banques: impact sur les banques et gestion des risques

2014-01-17T09:13:47Z

Ce travail a pour but d’analyser la structure du marché immobilier et du marché des crédits hypothécaires genevois ainsi que les modèles de gestion des risques couramment utilisés aux seins des établissements bancaires pour finalement apporter une vision critique accompagnée de remarques et ainsi formuler des recommandations. Par modèle de gestion j’entends toute démarche nécessaire à l’identification des risques et à leurs maîtrises. La première partie de ce travail comprendra une introduction au sujet et à la problématique. J’exposerai le contexte, décrirai la méthodologie et parlerai des difficultés que j’ai pu rencontrer au cours de cet ouvrage. Dans un deuxième temps, je ferai un état de la structure du marché immobilier genevois et présenterai ses caractéristiques. Afin de mieux comprendre son évolution, je ferai également un point sur la situation démographique et conjoncturelle. Je continuerai ensuite par une présentation du marché des crédits hypothécaires avec une description succincte du processus d’octroi. Dans ce chapitre sera données les notions nécessaires à la compréhension de l’activité des crédits ainsi que ses conditions d'octroi. Le chapitre suivant sera consacré à la gestion des risques. Cette partie comprendra une description des risques, une introduction sur les accords de Bâle, une explication des différentes méthodes de gestion des risques accompagnée de l'analyse de leurs avantages et inconvénients. Finalement, la dernière section du présent ouvrage sera destinée aux recommandations formulées dans le but d’améliorer la gestion des risques au sein des établissements bancaires.

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