ARBETE MED KLIMATANPASSNING I FASTIGHETSBOLAG : En tvärsnittsstudie på mindre fastighetsbolag i Västra Götaland ; WORK ON CLIMATE ADAPTATION IN REAL ESTATE CONCERNS : A cross-sectional study of small real estate concerns in Västra Götaland

På grund av klimatförändringar har förekomsten av extremväder ökat i Sverige vilket leder till skador på fastigheter. Regeringens vision är att genom klimatanpassningsåtgärder minska sårbarheten i samhället. Trots detta går arbetet med att implementera klimatanpassningsåtgärder långsamt. En anledning till att det är bristen på styrningar och resurser. Vid framtagande av nya detaljplaner finns idag krav på klimatanpassningsåtgärder. Inom äldre detaljplanerade områden vilar ansvaret för befintlig bebyggelse på fastighetsägarna. Detta skapar utmaningar för fastighetsbolagen eftersom åtgärder för att skydda fastigheter är kostsamma och de ekonomiska resurserna är begränsade. Denna studie syftar till att undersöka hur mindre fastighetsbolag arbetar med åtgärder för klimatanpassning i dagsläget. Studien syftar också till att kartlägga fastighetsägarnas kunskaper kring klimatanpassningsåtgärder samt behovet av stöd och samarbete med deras respektive kommun. Studien har genomförts med en kvalitativ ansats genom tvärsnittsstudie. Datainsamlingen utgörs av intervjuer med ett antal mindre fastighetsbolag. Samtliga bolag är verksamma inom ett flertal kommuner av varierande storlek. Resultatet påvisar att fastighetsbolagen är medvetna om att extremväder kan ha konsekvenser på deras fastigheter. Trots detta utförs åtgärder endast vid behov och inte förebyggande. Fastighetsbolagen saknar en övergripande intern strategi för klimatanpassningsåtgärder och inget av de intervjuade bolagen adresserar frågan specifikt. Kunskaperna kring kommunernas klimatanpassningsplaner är okända för fastighetsbolagen. Fastighetsägarna efterfrågar stöd från kommunen i form av kunskap, långsiktig planering och eventuellt ekonomiskt stöd. Det finns även en önskan om ett mer organiserat samarbete mellan kommunen och fastighetsbolagen för att identifiera riskområden och hitta gemensamma lösningar. Fler initiativ från kommunen såsom informationsmöten och delning av expertis skulle kunna underlätta arbetet med klimatanpassning för fastighetsbolagen. ...