¿Es necesaria la certificación energética en el caso de auto-promociones? La eficiencia energética como 'cuestión de interés general'

El Derecho privado, y sus instrumentos de aplicación y control, a veces deparan sorpresas como la Resolución que vamos a comentar en este breve estudio, la Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 2 de abril de 2013, que viene a ratificar la, a nuestro juicio obvia, funcionalidad jurídico-pública de los certificados de eficiencia y ahorro energéticos de los edificios en nuestro país. La progresiva implantación de una nueva “cultura del consumo energético eficiente” exige pronunciamientos como el reseñado, confirmándose la trascendencia pública, de “interés general”, de un instrumento transversal aun precariamente regulado, en cuanto a sus efectos imperativos, por nuestro ordenamiento jurídico.