Analiza sistemov socialnih stanovanj v evropskih državah ; European countries social housing systems analysis

Namen magistrskega dela je analiza sistema socialnih stanovanj (zagotavljanje, financiranje, dostopnost, posebni programi, trenutno stanje) v naslednjih evropskih državah: na Poljskem, v Romuniji, Srbiji, Španiji, Avstriji, Nemčiji, na Nizozemskem, v Veliki Britaniji ter v Sloveniji. Socialna stanovanja so stanovanja, ki so ne glede na status države, namenjena najranljivejšim skupinam prebivalcev, in sicer gospodinjstvom z nižjimi dohodki, mladim, starejšim, samohranilcem/samohranilkam, družinam z večjim številom otrok, invalidnim osebam ter priseljencem. Za te skupine prebivalcev sta višina najemnine in stanje nepremičnine najpomembnejša dejavnika, saj je od njih odvisna tudi višina porabljenega mesečnega dohodka. Večina obravnavanih držav se srečuje s težavo pomanjkanja socialnih stanovanj ter premajhne pomoči s strani države, kar vodi v življenje v neprimernih stanovanjih. Tako kot nekatere druge države, se tudi Slovenija srečuje s premajhnim in starim stanovanjskim sistemom, ki je potreben celovite prenove. Težava Slovenije so stanovanja, namenjena za nakup, ter visoke cene nepremičnin. Rešitev sistema socialnih stanovanj v Sloveniji je predvsem v gradnji novih najemnih stanovanj (glede na povpraševanje in potrebnost lokacije), višina najemnine v odvisnosti od dohodkov prebivalcev in ne vrednosti nepremičnin/stanovanja, zvišanje najemnin v neprofitnih stanovanjih, znižanje meje dohodka, kot mere upravičenosti do neprofitnega stanovanja, večji nadzor nad dohodkom upravičencev do socialnih stanovanj ter večji nadzor nad plačevanjem najemnin v socialnih najemnih stanovanjih. ; The purpose of the master's thesis is to analyze the social housing systems (providing social housing, financing, access to social housing, special programs to help people in need and current situation of the social housing system) in the following European countries: Poland, Romania, Serbia, Spain, Austria, Germany, the Netherlands, the UK and Slovenia. Social housing is housing aimed to the most vulnerable groups of people, especially ...