تحسين أداء المنظومة التشريعية للبناء في المناطق السكنية لمدينة عدن في ضوء الدور الايجابي لقوانين البناء في المدن العربية

IMPROVING THE PERFORMANCE OF BUILDING LAWS IN THE RESIDENTIAL AREAS OF ADEN CITY IN THE LIGHT OF THE POSITIVE ROLE OF BUILDING LAWS IN ARAB CITIES.

ADEN (Yemen); YEMEN (Republic)

For three decades (since 1990 to date), residential areas in Aden City in the south of Yemen have been suffering from the spread of squatter and imported architectural patterns and building violations. During that period the city has witnessed several changes which have their great effects on the situation of building in residential areas. Several building decisions and laws have also been made. Some of these decisions and laws have been defective and deficient, and some could not be implemented. This research paper is intended to explore the suitable ways that can contribute to improving the performance of Yemeni building laws in the residential areas of Aden City in the light of the positive role of building laws in some Arab cities which could help their urban communities reach a distinguished architectural character in the light of the changes witnessed by their communities. The researchers have concluded some of the ways through which the objective of this study can be attained. Perhaps the most important of these ways are the following: -The building law making stage should be preceded by a set of important measures and procedures such as the development of future studies and strategic policies of urban development, and the development of different programs for characterized and squatter areas (e.g. preservation – promotion) and making laws for them. - Specifying the axes on which laws rest so that some of them form constants and values that characterize residential buildings in Arab cities in general, and some may vary depending on the changes taking place in each of these cities, and incorporating them into law amendments. - The State should have trust in the municipality and give it full authority so that it can prepare its own building provisions manual and monitor the enforcement of laws on the ground by specialists who can take the necessary decision when an emergency occurs during the building operations. - Activating and enhancing the role of specialists through their participation in making laws and their amendments, and forming technical committees and administrations involving them within the municipality to preserve the architectural character and local identity of the city and its cultural and historical dimension, especially in its old district (Old Aden). The present research paper deals with the following points: 1. Introduction: Problem, objective, methodology and scope of the study. 2. The situation of building and construction in the residential areas of Aden City during the stage (1990 till now). 3. The Yemeni building legislations and their most important negative aspects. 4. The situation of building and construction in the residential areas of some models Arab cities under building laws and legislations. 5. The lessons that are learnt from the previous models to improve building laws in the residential areas of Aden City. 6. Results and recommendations. [ABSTRACT FROM AUTHOR]

تعاا ا المنااطس الساكنية اا مديناة نادن ب ناون الايمث مناد مضماة ن او م ا 1990 م - وحتاا ا(نم ماث سا و الأ ماط المعمارية العشوائية والمستور ة وا تشار مخالفات البناء يها، حيث شهدت المديناة لااضه هادل الفتالة العدياد ماث المتغيلات التا كان لها ا عكاساتها الكبيالة نلاا واقال البنااء اا المنااطس الساكنية، ودادرت أي اال العدياد ماث قالارات وقوا يث البناء التا أكتنف بع ها جوا ب قصور و ااط عاعف ولام ي اد الابعر ا(لاال طلي اي للتفعياي والت بياس نلاا الأرض، وتأتا هدل الورقة البحثية للكشف نث السبي المناسبة التا يمكث أن تسهم اا تحسايث أ اء المنموماة التشاليعية اليمنية للبناء ا المنااطس الساكنية لمديناة نادن اا عاوء الادور الي اابا ل اوا يث البنااء اا بعار المادن العلبياة التاا است ان ا ظي المتغيلات التا شهدتها م تمعاتها أن تصي بت معاتها العملا ية إلا طابل معماري متميز، وقد لالص الباحثون إلا م مونة مث السبي التا يمكث مث لاضلها تح يس الهدف مث هدل الدراسة، لعي مث أهمها: - أن تسابس ملحلاة ساث قاوا يث البنااء م موناة ماث الجالاءات الهاماة كوعال الدراساات المسات بلية والسياساات الستلاتي ية للتنمية العملا ية، ووعل البلامج المختلفة للن اقات ذات ال ابل والمناطس العشوائية ك الحفاظ - والرت اءم مل وعل قوا يث لاادة بها. - أن يتم تحديد المحاور التا تلتكز نليها ال اوا يث، بحياث يشا ل كي بع اها موابا وقايم ل الماا تميازت بهاا العماارة السكنية ا المدن العلبية نموم ال، ويتفاوت البعر ا(لال بحسب ما تفلعي المتغيلات الحادلة ا كي مث تلا المدن ويتم تناولها ا تعديضت ال وا يث. - أن تمان الدولاة الث اة وكاماي الصاضحيات لاا ارة المحلياة اا المديناة ماام البلدياةم بحياث يمكنهاا إنادا لياي اشتلاطات بنائية لااا بهاا، ومتابعاة تنفياد ال اوا يث نلاا أرض الواقال نبال متخصصايث يمكانهم اتخااذ ال الار الضزم نند حدوث أي طارئ أمناء نمليات البناء. - أن يتم تفعيي ور المتخصصيث مث لاضه مشاركتهم ا وعل ال وا يث وتعديضتها، ونمي ل اان أو إ ارات نياة منهم الاي البلدية للحفاظ نلا ال ابل المعماري والهوية المحلياة للمديناة وبعادها الث اا ا والتااريخا ولااداة ا حيها ال ديم ندن ال ديمةم. وتتناوه الورقة البحثية الن اط التالية: -1 الم دمة: الإشكالية، الهدف، والمنهج، و اق الدراسة. -2 واقل البناء ا المناطس السكنية لمدينة ندن لاضه الفتلة بيث 1990 م - وحتا ا(نم. -3 المنمومة التشليعية اليمنية للبناء وأبلز سلبياتها. -4 واقل البناء ا المناطس السكنية لنماذج مث المدن العلبية ا ظي قوا يث وتشليعات البناء. -5 الدروس المستفا ة مث النماذج الساب ة ا تحسيث أ اء المنمومة التشليعية للبناء ا المناطس السكنية لمدينة ندن. -6 النتائج والتوديات. [ABSTRACT FROM AUTHOR]

Copyright of Journal of Engineering Sciences is the property of Faculty of Engineering - Assiut University and its content may not be copied or emailed to multiple sites or posted to a listserv without the copyright holder's express written permission. However, users may print, download, or email articles for individual use. This abstract may be abridged. No warranty is given about the accuracy of the copy. Users should refer to the original published version of the material for the full abstract. (Copyright applies to all Abstracts.)